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桃園房市三分世界

²  建商新建案(若非相當經濟根蒂根基者強烈
不建議選此項)(不須仲介費)

目前桃園新建案的空房幾近都在11萬到14萬成交，並且必需在花現金裝璜上每坪1萬到1.5萬的裝璜費用，估算3房+車位大約要550~600萬，而導致購屋人因貸款太高而生涯品質下降，最後不能不賠錢拋售，平日損失大約會100萬左右，不管自售或是交給仲介業去賣，都難放下身材賠錢賣，可是有此認知的人並不多，並且新屋的廣告結果替身製造胡想，所以建商近些年來幾近都賣得不錯。

²  投資客實品屋(用最低錢也能夠住到高
品質高享受的房子)(不須仲介費)

因為投資客須有相當的人脈、關係、信譽、道德操守和其他各業界介紹，而且他具有相當重大資金，所以常常都能買到相當低於市場的房價，然後再一大筆裝潢傢俱費用，以致於銀行貸款方面能比一般空屋高，而且代價也都跟仲介業者的一般行情相同，(且不須仲介費)常常造成很多買家認為是把費用加到裡面，想說若是是空屋必定能更廉價，其實中古屋的空房價錢跟實品屋的價錢是一樣的，因為桃園投資客太多已佔據市場一半，一般屋主並沒有此專業認知，每人都有僥倖心理不想賠錢賣，所以一般自售屋主開價平常會比投資客高，每每並無任何殺價空間，也是因為桃園投資客能雄霸一方的緣由。

²  仲介業(平常有機遇可以殺到很低的價
錢)(需付仲介費)

其實跟仲介買屋也是一個不錯的選擇，平常會找仲介買的乎都是店面套房投資跟地盤投資(是以我只留意仲介業的這些資訊)，可是仲介營業專業常識素質斷層太大，和專有的發賣節制手法，導致各品牌有好有壞的風聲，仲介業常常有很多機會能找到廉價的房子，但是機遇不多，並且每每屋況不會很幻想，跟新成屋有南北極化比例，就算很可貴買到代價廉價的房子，還不是要花現金買裝璜，而且花的裝璜費也不會比投資客來的便宜。

以上是今朝房市趨向，所以本人以今朝趨勢賣屋，小弟因為待過扶植公司，投資公司，仲業公司，所以具有相當人脈與相當專業常識，絕對能令你買的安全又安心，你還為了找不到房子而懊惱嗎?200多件房屋任你挑，桃園縣市各種電梯大樓~透天別墅幾近都有，(建商新成屋、餘屋、投資客裝潢屋、都免仲介費拿回10萬喔喔)，如物件裡恰好沒有你的需求，或許是我恰好沒將你要的需求秀在上面，歡迎留言留下你的預算、房型、區域、居住人數，讓我更正確的找到您要的需求，需求給我的越具體我越能盡快為你找到合適的房子，信用優越可合營全額貸。

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